SVG VASTGOED
Ooikeplein 2A 9790 Wortegem-Petegem
E.info@svgvastgoed.be

Zeer ruime en degelijke woning te Petegem op 526m2

Huis voor € 299.000

Lindestraat 35, 9790 Wortegem-Petegem Bekijk op kaart
Ref: LIN35

Delen

5 slaapkamers
212 m² woonopp.
526 m² grondopp.
EPC: 631 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1875

Ontdek deze charmante woning in Petegem, vlak bij de dorpskern, met heel veel mogelijkheden!
Dit instapklare huis is perfect onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een nieuwe sanitaire installatie met een energiezuinige condenserende ketel én zonnepanelen. De huidige EPC-score dateert nog van voor de aanpassingen.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Ruimte en comfort: Er is meer dan genoeg parkeergelegenheid, een ruime garage van 50 m² en twee handige bergingen van in totaal 38 m².
Genieten in de buitenlucht: De gezellige tuin is voorzien van een groot terras in blauwe steen en een omheind hoekje voor dierenliefhebbers.
Veel licht en ruimte binnen: De enorme veranda biedt direct toegang tot het terras en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Je komt binnen in een uitnodigende inkomhal met een ruim gastentoilet. De leefruimte is ruim, met een gezellige zithoek waar je kan ontspannen. De keuken biedt een prachtig uitzicht op het terras en de tuin dankzij het grote raam. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats met een trap naar de bovenverdieping.
Eerste verdieping: Hier vind je een ruime traphal, vijf keurig afgewerkte slaapkamers en een grote badkamer.
Zolder: De grote zolder biedt maar liefst 63 m² aan bruikbare vloeroppervlakte en is perfect in te richten als extra ruimte naar jouw wensen!
Verder beschikt de woning over een handige kelder, een bijgebouw met twee grote bergingen, een enorme garage/werkplaats, een groen grasperk en een aparte zone voor dieren.
Kortom, dit is een woning die je moet zien om het potentieel en de charme echt te waarderen!

Naam
Sven Van Gijsegem
GSM
E-mail

Prijs
€ 299.000

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Dienstenhal
3x Berging
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
2x Toilet
Tuin
Garage
Provisiekamer
Terras

Verdieping 1

5x Slaapkamer

EPC
631 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190523-0002163065-RES-1
Label
epc waarde f
631 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
526 m²
Bewoonbare opp.
212 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Kruisdak/Dwarskap
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1875
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven