SVG VASTGOED
Ooikeplein 2A
9790
Wortegem-Petegem
E.info@svgvastgoed.be
Ruime (205m²) halfopen bebouwing – volledig gerenoveerd in 2019 met 13 zonnepanelen met batterij en garage!
Huis voor € 395.000
Kraneveld 16,
9700
Oudenaarde
Bekijk op kaart
Ref: KRA16
/3865/5f559d07a24af3117a5492c438db5e9ea44dfee7157eca58aa515815c9455181.jpg/Foobar)
/3865/26d3c16e7940145ce22784a0a098fffa4913124e409525c042614eeac296f65d.jpg/Foobar)
/3865/1dcf30f43de69249c25f5fe5b2a3af86a4eeb3c5244c9c7c57fc9b5d599aff5f.jpg/Foobar)
/3865/50a1d36a921386894204087fdbe435c8aab0f3a784d75bea3b2a9d2dfc489988.jpg/Foobar)
/3865/dd9e4ec38ea117ce7ec2878a8df719c335eca7a6d0eb4f62fcccb1686a4a69ca.jpg/Foobar)
/3865/115a045ebfdc1e1faca70a4ceb269e3a8633ce7c206d42968de3b253f30c7100.jpg/Foobar)
/3865/b5b4a94192259cf0ab3030c3ac99dedc2838fd59755e6aabb33bb02d4ccd13ec.jpg/Foobar)
/3865/75e4c404c908894bd9e49a9746d41d80e07a1dff36ae5d11e7575e25347c4501.jpg/Foobar)
/3865/aaa25beac2417cf0ef0a3c25ded050aec2afeed60273042bf4d32e371f60716d.jpg/Foobar)
/3865/22734bca29215b81cdea4e55a088d750fc7a252e321530031ad0f58ad584ae06.jpg/Foobar)
/3865/a0e3e6ba47d3d355df5f62edacc0bacd0a1bbebb364c0efd82e8c06b15aa50de.jpg/Foobar)
/3865/ca379bec31f4e917b428a4201685c0c3048ed195659a55c932f841764c892a33.jpg/Foobar)
/3865/8397da3eae6984728977eded7dad3e552341400922b20e8657ef698dd4142215.jpg/Foobar)
/3865/2f659b051f60b2969827c5ecc9a6fb46cbcee084021227defc7ff6935e244317.jpg/Foobar)
/3865/134e43150de2f9d4ce84fc3e89179740c488ec68876b2b8db5c5ebf5e64e6b11.jpg/Foobar)
/3865/35043e1c41bcdba8dce98bbddf8483bdd82a53bed0a1e2f5d7b886ec41b7b15b.jpg/Foobar)
/3865/00b8d1d40a547275cb0f59133beeaf874c65a23b6dd0a531bfe8268c1fe4480f.jpg/Foobar)
/3865/42acddeae6a31d84b87e18bfcfaf17e406a948b88c9831143b4a3f457c43a0ce.jpg/Foobar)
/3865/fff23f6e7f70df8457d12b20f96a0de6da53ee84fa047caf01dca0557aec90fa.jpg/Foobar)
Op een zeer goed gelegen locatie vind je deze van kop tot teen gerenoveerde woning (2019) terug — inclusief dak, leidingen, ramen en technieken. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor kwaliteit, comfort en gezelligheid. Instapklaar is hier echt het juiste woord! Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van inbouwhaard met gezellige zithoek en eetplaats.
De volledig ingebouwde keuken is voorzien van alle moderne toestellen (inclusief Amerikaanse frigo) en grenst aan de praktische berging. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met terras, deels overdekt, en een handige tuinberging. Tevens beschikt de woning over een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met alle comfort. De zolderverdieping werd ingericht tot een ruime masterbedroom met extra bergruimte en een gevoel van rust en privacy.
Extra troeven:
- overal rolluiken
- 13 zonnepanelen mét batterij
- Garage + extra parkeergelegenheid
- Twee bergingen
- Drie toiletten
- Zonnige tuin met terras (deels overdekt)
- Volledig vernieuwd in 2019 – instapklaar
Afwerking & Comfort
Dankzij de grondige renovatie in 2019 voldoet deze woning aan alle hedendaagse comfortnormen. Alle ruimtes zijn praktisch ingedeeld en afgewerkt met duurzame materialen. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin en moderne afwerking? Dan is dit ongetwijfeld jouw volgende thuis. Interesse? Contacteer Sven van SVG Vastgoed:0483/408359
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van inbouwhaard met gezellige zithoek en eetplaats.
De volledig ingebouwde keuken is voorzien van alle moderne toestellen (inclusief Amerikaanse frigo) en grenst aan de praktische berging. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met terras, deels overdekt, en een handige tuinberging. Tevens beschikt de woning over een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met alle comfort. De zolderverdieping werd ingericht tot een ruime masterbedroom met extra bergruimte en een gevoel van rust en privacy.
Extra troeven:
- overal rolluiken
- 13 zonnepanelen mét batterij
- Garage + extra parkeergelegenheid
- Twee bergingen
- Drie toiletten
- Zonnige tuin met terras (deels overdekt)
- Volledig vernieuwd in 2019 – instapklaar
Afwerking & Comfort
Dankzij de grondige renovatie in 2019 voldoet deze woning aan alle hedendaagse comfortnormen. Alle ruimtes zijn praktisch ingedeeld en afgewerkt met duurzame materialen. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin en moderne afwerking? Dan is dit ongetwijfeld jouw volgende thuis. Interesse? Contacteer Sven van SVG Vastgoed:0483/408359
| Naam |
Sven Van Gijsegem
|
| GSM |
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 589,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Berging |
|
| Open haard |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
299 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251028-0003720048-RES-1
|
| Label |
|
299 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
439 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|